Перечень документов, необходимых для оценки
Каждый вид денежной оценки имущества, в соответствии с законодательством Украины, требует определенного перечня документов без которого невозможно провести оценку имущества оценщиком. Это создает для физических и юридических лиц ряд определенных проблем и неудобств, а также потерю значительной части драгоценного времени.
С целью подготовить наших пользователей к процессу оценки имущества и сэкономить их время на определении полного перечня документов для проведения денежной оценки необходимого Вам типа имущества и повторной их подготовке для представлении оценщику, нами был составлен перечень необходимых для оценки документов.
Перечень необходимых для оценки имущества документов
выберите
тип имущества
Для проведения денежной оценки квартиры, в том числе оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, Вам необходимо подготовить следующий перечень документов на право собственности::
- Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых квартира принадлежит хозяину. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.
- Технический паспорт БТИ.
- Паспорт владельца (совладельца) квартиры. В случае смерти владельца необходимо предоставить свидетельство о смерти, документ, который связывает умершего и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.), паспорт наследника.
Для проведения денежной оценки жилого дома, в том числе оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, Вам необходимо подготовить следующий перечень документов на право собственности:
- Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых дом принадлежит хозяину. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.
- Технический паспорт БТИ.
- Паспорт владельца (совладельца) дома. В случае смерти владельца необходимо предоставить свидетельство о смерти; документ, который связывает умершего и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.), паспорт наследника.
Особенностью оценки жилого дома является то, что в большинстве случаев при оценке дома требуется проведение также денежной оценки земельного участка, на котором расположен этот дом.
Для проведения денежной оценки земельного участка, в том числе оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, Вам необходимо подготовить следующий перечень документов на право собственности::
- Государственный акт на право собственности на земельный участок. Если государственный акт не содержит кадастрового номера земельного участка — необходима справка о его присвоении.
- Паспорт владельца (совладельца) земельного участка.
Для проведения денежной оценки коммерческой недвижимости, в том числе оценки для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, Вам необходимо подготовить следующий перечень документов на право собственности:
- Правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого объект относится хозяину. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи (мены, дарения), решения суда или другие документы, предусмотренные законодательством.
- Технический паспорт БТИ.
- Паспорт владельца (совладельца) или свидетельство о регистрации (выписка или извлечение) для юридического лица.
Для проведения денежной оценки недвижимости, которая находится в коммунальной (государственной) собственности, нужны следующие документы:
- Письмо от балансодержателя произвольной формы с указанием адреса объекта, его площади, этажа, будущего функционального использования, а также наименование потенциального арендатора.
- План этажа, где расположено встроенное помещение или технический паспорт БТИ.
Для проведения денежной оценки транспортных средств, в том числе оценки для целей налогообложения и начисления, и уплаты других обязательных платежей, взимаемых в соответствии с законодательством, Вам необходимо подготовить следующий перечень документов на право собственности:
- Свидетельство о регистрации транспортного средства.
- Паспорт владельца. В случае смерти владельца необходимы: свидетельство о смерти, документ, подтверждающий связь между умершим и наследником (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.), паспорт наследника.
- Фотографии транспортного средства.